W ubiegłym tygodniu Burmistrz Władysławowa, Roman Kużel, na swoim oficjalnym profilu Facebookowym ogłosił, że Gmina Władysławowo wykupiła ponad 3 hektary gruntów na osiedlu Żwirowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Ocean Parku.
09.09.2025 Aktualizacja: Jak informuje jedna z naszych Czytelniczek na Facebooku, to kolejny etap wykupu gruntów przez miasto w tym rejonie – łączna powierzchnia terenu wynosi już około 6 hektarów.
Powyższe zdjęcie pochodzi z oficjalnego profilu na facebooku Burmistrza Romana Kużel, link poniżej.
Jak można wnioskować z licznych komentarzy, informacja ta ponownie podzieliła mieszkańców. Choć jeszcze nie wiadomo, jaka inwestycja powstanie w tym miejscu, burmistrz w odpowiedziach na pytania mieszkańców potwierdził jedno: ma to być atrakcja całoroczna, która zwiększy atrakcyjność miasta i wydłuży sezon turystyczny.
Trzy głosy mieszkańców – trzy różne wizje miasta
Z komentarzy można wyodrębnić trzy główne stanowiska.
Pierwszy front to zwolennicy budowy parku wodnego z częścią krytą i otwartą, basenami, saunami, jacuzzi, siłownią i strefami relaksu. W zamyśle miałby to być obiekt tak spektakularny, że mógłby konkurować nawet z popularnym Aqua Parkiem w Redzie.
Drugi front opowiada się za stworzeniem parku rozrywki na miarę Energylandii – karuzele, rollercoastery i adrenalina, która miałaby przyciągać turystów z całego kraju.
Trzeci głos jest zdecydowanie sceptyczny. Zwolennicy tego podejścia przekonują, że Władysławowo ma już basen i wesołe miasteczko, więc budowa kolejnych podobnych atrakcji może skończyć się stratami finansowymi i problemami z utrzymaniem infrastruktury.
Każdy z tych poglądów ma w sobie ziarno prawdy. Wątpliwości dotyczą nie tylko tego, czy inwestycja się zwróci, ale przede wszystkim, czy miasto powinno powielać istniejące atrakcje, czy może postawić na coś naprawdę unikalnego.
Potrzeba nowego kierunku
Zanim jednak popadniemy w skrajny pesymizm, warto zadać sobie pytanie:
Czy Władysławowo może wykorzystać ten teren lepiej?
Zamiast kopiować rozwiązania z okolicy, być może warto stworzyć coś wyjątkowego – coś, czego w regionie brakuje.
Łącznie to 6 hektarów w znakomitej lokalizacji, niemal w sercu miasta, które można zamienić w miejsce łączące mieszkańców i turystów, oferujące różnorodne powody do odwiedzin – edukację, kulturę, sport, wellness. To również szansa na zapewnienie całorocznych przychodów, m.in. z eventów, konferencji, gastronomii, biletów abonamentowych czy stref premium.
Inspiracje ze świata
Nie musimy ograniczać się do przykładów z Polski. Warto spojrzeć szerzej – na Europę i świat.
Kornwalia, Islandia, Holandia, Portugalia czy Dania pokazują, że odważne, nieszablonowe inwestycje potrafią odmienić losy całych miast.
Dlatego zebraliśmy inspiracje i propozycje atrakcji, które mogłyby powstać we Władysławowie. Podzieliliśmy je na trzy fazy, zaczynając od szybkich i łatwych do realizacji rozwiązań, aż po ambitne projekty, które mogłyby stać się wizytówką całego regionu.
Faza I – szybkie hity
1. Miejski Dom Zimowy
Nowoczesne ogrody pod szkłem połączone z kawiarniami, coworkingiem i przestrzenią wydarzeń. To pomysł, który przyciągnąłby mieszkańców poza sezonem, a turystom pozwoliłby na kontakt z zielenią i klimatem Bałtyku nawet w środku zimy. Wersja „mini” mogłaby być pierwszym etapem przed większym projektem biosfery.
2. Hala sportów kołowych
Skatepark, tory BMX, hulajnogi i pump-track pod dachem. Tego typu obiekt ma niski próg kosztowy, a jednocześnie generuje wysokie zainteresowanie lokalnych społeczności. Zimą mogłyby się tu odbywać turnieje sportowe i zloty młodzieżowe.
3. Centrum interpretacji rybołówstwa i wraków Bałtyku
Interaktywne muzeum z wykorzystaniem VR i AR, które przenosi zwiedzających w świat podmorskich odkryć. Multimedialne ekspozycje o historii rybołówstwa i wrakach Bałtyku mogłyby być uzupełnione o bilety łączone z rejsami po porcie.
4. Muzeum dziecięce „NordaKids”
Całoroczna przestrzeń edukacyjna z modułami sensorycznymi, warsztatami, eksperymentami i interaktywnymi wystawami. Koncepcja wzorowana na światowych centrach nauki – przyjazna dla rodzin, angażująca i łatwa do rozbudowy w przyszłości.
Faza II – projekty kotwiczące
1. Hala Rybacka 2.0
Zadaszony rynek rybny w nowoczesnym stylu – w dzień świeże ryby prosto od rybaków, wieczorami food hall z kuchnią bałtycką i międzynarodową. Inspiracje można znaleźć w takich miejscach jak Time Out Market w Lizbonie czy Markthal w Rotterdamie – tętniące życiem przez cały rok.
2. Centrum Nauki Morza i Energii
Interaktywne centrum edukacyjne poświęcone energii odnawialnej, prądom morskim i sztormom. To przestrzeń dla rodzin, szkół i turystów, która mogłaby stać się lokalnym odpowiednikiem NEMO w Amsterdamie czy Heureka w Finlandii.
3. Całoroczna strefa sportów ekstremalnych
Sztuczne stoki narciarskie, tor lodowy, ścianki wspinaczkowe i strefy parkour. Obiekty tego typu, jak Snow Arena w Druskiennikach, przyciągają przez cały rok i stają się ważnym punktem na mapie aktywnego wypoczynku.
4. Tunel aerodynamiczny (indoor skydiving)
Symulator swobodnego lotu pozwalający poczuć emocje skoku spadochronowego – atrakcja wiralowa, idealna do mediów społecznościowych. Świetnie działa w połączeniu z parkiem linowym i VR. Podobne inwestycje, jak iFLY w Europie, są oblegane przez turystów i firmy.
5. Arena e-sport & media
Centrum gier, transmisji i wydarzeń cyfrowych na 2–3 tys. osób. Mogłoby przyciągać młodych ludzi z całego kraju, sponsorów technologicznych i organizatorów dużych turniejów. Inspiracją jest Esports Stadium Arlington w USA.
6. Baltic Storm Center
Muzeum ekstremalnej pogody z symulatorami sztormów, ratownictwa morskiego i fal tsunami. Idealne miejsce edukacji dla szkół i przestrzeń na wyjątkowe doświadczenia immersyjne.
Faza III – projekty game-changery
1. Eden Północy – Ogrody Biosfery Bałtyckiej
Spektakularne biomy ze sztucznymi mikroklimatami, restauracjami, interaktywnymi wystawami i przestrzenią edukacyjną. Wzorowane na słynnym Eden Project w Kornwalii, które odmieniło całą okolicę i stało się ikoną turystyki.
2. Sztuczna fala / Surf Park
Pierwszy w Polsce całoroczny obiekt z falą surfingową, strefą wellness, szkołą sportów deskowych i przestrzenią eventową. Modele tego typu z sukcesem działają m.in. w Bristolu i Snowdonii.
3. Nordyckie „Therme & Thalasso”
Całoroczny kompleks spa, saunarium i basenów solankowych, bazujący na naturalnym klimacie Bałtyku. Takie obiekty, jak Therme Erding pod Monachium czy Tropical Islands pod Berlinem, generują ogromny ruch turystyczny przez cały rok.
4. Oceanarium Bałtyckie
Imponująca przestrzeń edukacyjno-rozrywkowa poświęcona faunie i florze Bałtyku, z ogromnymi akwariami i interaktywnymi strefami nauki. Wzorowane na Oceanário de Lisboa, mogłoby stać się jedną z głównych wizytówek Władysławowa.
5. Immersyjne Centrum Sztuki Cyfrowej
Przestrzeń pełna mappingów, instalacji interaktywnych, projekcji światła i dźwięku. Format inspirowany sukcesem teamLab Borderless w Tokio, który jest jedną z najchętniej odwiedzanych atrakcji świata.
6. Wodny Dom Kultury i Kongresów
Nowoczesne centrum wydarzeń z salą koncertową, przestrzenią konferencyjną i foyer z widokiem na port. Wzorowane na Harpa Reykjavík, mogłoby być kulturalnym sercem miasta przez cały rok.
Podsumowanie
Zakup gruntów na Żwirowej otwiera nowy rozdział w historii Władysławowa. To szansa na stworzenie czegoś wyjątkowego, co nie tylko wydłuży sezon turystyczny, ale również wzmocni ofertę dla mieszkańców i poprawi wizerunek miasta.
Pytanie brzmi jednak: czy miasto wykorzysta tę okazję na odważne rozwiązania, czy ograniczy się do powielania tego, co już jest w regionie?
Tak wielką inwestycję warto realizować etapami – to pozwoli rozłożyć koszty w czasie, dostosować kolejne fazy do realnych potrzeb i sukcesywnie sprawdzać skuteczność przyjętych rozwiązań. Właśnie dlatego Burmistrz Władysławowa Roman Kużel powołał specjalny zespół składający się z aż 12 osób, którego zadaniem jest wypracowanie ostatecznej koncepcji zagospodarowania terenu oraz przygotowanie całego procesu aż do wyłonienia inwestora. Co ważne, do zespołu mogą dołączyć również inne osoby – pod warunkiem, że zostaną zaproszone przez pełnomocnika burmistrza ds. zagospodarowania terenów inwestycyjnych Gminy Władysławowo i transformacji energetycznej, który jednocześnie pełni funkcję przewodniczącego zespołu. Warto więc wszystkie ciekawe pomysły i propozycje zgłaszać właśnie do niego.
Poniżej publikujemy treść zarządzenia burmistrza Romana Kużel.
